1. 从国际上来看，建筑行业的碳排放占比超过三分之一

根据《2022年全球建筑和建造业状况报告》，2021年建筑物运营所产生的二氧化碳排放量达到了历史最高水平，约100亿吨二氧化碳，比2020年增加了大约5%，比2019年出现的上一个峰值高出2%。

如果包括生产建筑材料（如混凝土、钢、铝、玻璃和砖块）所产生的约36亿吨二氧化碳估计排放量，2021年建筑物碳排放量占全球排放量的37%左右。

众所众知，我国关于“双碳”的国家总体政策是以“1+N”的形式发布，其中“1”就是顶层设计指导意见，N就是各行业、各领域分别的政策措施。

《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》(以下简称《意见》)即“1+N”政策体系中的“1”。《意见》的第七部分“提升城乡建设绿色低碳发展质量”指出，要“推进城乡建设和管理模式低碳转型、大力发展节能低碳建筑、加快优化建筑用能结构”，提出了城乡建设绿色低碳发展的顶层要求。同时，《2030年前碳达峰行动方案》《城乡建设领域碳达峰实施方案》等政策也分别就建筑行业绿色低碳发展给出了指引。

综合国家地方政策的解读，我国建筑行业的脱碳减排实施路径主要包括源头减量、能源转型、能效提升、模式升级、资源循环、负碳技术这六大类。

1. 从国际上来看，建筑行业的碳排放占比超过三分之一

以碳排放、能耗总量、污染物排放等指标为重要抓手，通过政策手段压减和淘汰落后产能，加强绿色低碳建材认证，推广装配式建筑应用，从源头减少二氧化碳排放。

2. 能源转型——以可再生能源技术推动能源结构转型

推动建筑太阳能光伏一体化建设，加快风能、地热能、空气能、氢能等应用，逐步减少对煤炭、石油、天然气等传统化石燃料的依赖，实现建筑用能结构绿色低碳转型。

3. 能效提升——以全面电气化和技术创新提升用能效率

推行全面电气化用能模式，并通过设备提效与节能、信息化、热回收等技术的创新升级，提高建筑行业高清洁能源占比和能源利用效。

4. 模式升级——以新模式、新工艺及新产品实现绿色新业态

通过改变现有设备、工艺的运作模式，采用创新工艺流程、新型智能装备、先进能源技术、绿色金融工具等，支撑建筑行业打造可持续发展的绿色低碳产业体系。

5. 资源循环——以建筑固废资源化回收减少生产碳排放

通过建材生产垃圾、建筑垃圾、生活垃圾等固体废物的分类处理与回收利用，打造建筑可再生资源的循环体系，有效减少初次生产和处置过程中的碳排放。

6. 负碳技术——以CCUS与生态碳汇作为“兜底”措施

加快低成本二氧化碳捕集利用与封存技术创新、试点示范及推广应用，推动城乡建设与生态碳汇深度融合，提升生态系统碳汇能力，吸收消纳建筑行业无法消减的碳排放量。

在建筑行业实现碳达峰碳中和目标的过程中，建筑企业作为产业链中间环节扮演着核心支点的角色。许多国际领先的大型建筑企业在多年前已开始探索基于全产业链的低碳化方案，通过内部孵化和研发、外部项目合作、企业收并购、成立风险基金等多种模式，支撑各环节绿色创新。现阶段，虽然国内对于开启企业碳达峰碳中和之路的呼声日益高涨，但真正踏上征程且取得实质性进展的国内企业仍是凤毛麟角。

从外部环境来看，政策力度不足、国际统一碳定价缺失、市场对低碳产品态度冷淡、低碳技术尚不成熟等都阻碍了企业绿色低碳发展。

反观企业内部，实施碳达峰碳中和计划往往需要高昂的成本，但其回报价值在短期内较难兑现或量化。这些都“打击”了企业推动碳中和的积极性。

结合面临的外部环境挑战和内部条件约束，建筑企业要想实现绿色低碳发展，还应重点开展以下五点工作。

1. 明确国家双碳背景下的角色定位

建筑企业一是要着力推进建造过程碳减排和自持物业运营碳减排，实现企业碳达峰；二是要大力发展绿色低碳产业，并推动产业链上游建材生产碳减排及下游用户建筑使用碳减排，助力国家碳中和。

2. 盘查全产业链的碳足迹/碳基线

要合理拟定企业的“双碳”行动目标，必须清楚企业自身的碳足迹分布情况、碳排边界，确定一个碳排放数据精准可靠的年度作为基准线，再根据企业碳达峰时间计划和总量预测，提出短中长期的碳减排指标。

3. 制定减碳目标、举措和路径

建筑企业必须促使碳减排保持一定的增速，要合理制定可实现的碳达峰、碳中和目标，并积极对标全球领先企业实践，从绿色设计、绿色建材、绿色能源、绿色建造、绿色运营等方面制定减排举措和整体行动计划。

4. 探索新产业拓展机会

从“上延”“下伸”“融合”三个方面探索新产业拓展：上延主要是指新型建材、建筑智能装备等；下伸主要是指未来城市运营、建筑循环经济、智能数字化平台等；融合主要是指包含绿色咨询与设计、绿色建造与智慧工地、绿色与智慧运营等一体化的未来建筑一站式解决方案。

5. 披露碳达峰碳中和目标与进展

将企业自身发展新技术、新业务、新模式的经验成果转化为行业标准，争当全产业链链长，推动行业内企业共同节能减碳。要以白皮书的方式对外发布双碳目标与进展，并积极引导产业链企业相互促进、共同加入。